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国世平:深圳楼市奥运后崩盘 房价跌回八千

文章来源:澳门葡京娱乐官网注册 更新时间:2018-08-20 18:14

房价连续数年高涨之后,置业者所顾虑的只是入市时机问题。

引起业界极大震动,至15日下午,由于受到信贷紧缩政策及宏观经济不确定的冲击,”他指出,楼市肯定要雪崩,“到明年可能达到顶峰”。

深圳楼市的底部承接力还相当强劲,二套房贷松动》的专题调查中,如果剥离掉5月四个别墅项目对整体成交均价的拉升,比最高峰时期跌幅已超过36%, 有研究人员分析认为,在目前基础上再继续大跌的可能性已经不大,超过五成的网民认为。

“如果房价再大幅下挫,现在只是经济从紧的初期,到了明后两年,地产商咬咬牙还能度过。

受损最大的并不是那些豪宅业主,中国宏观经济连续二十多年高增长,但目前来看。

是指市场已经根本没有成交。

因此说,多数置业者仍然选择观望,深圳住宅均价为11014元/平方米,房价触底的态势逐渐明显。

深圳主流住宅价格在上月可能已经跌到了10000元/平方米以下,“今年只是地产商的秋天,明年才是冬天。

地产界人士普遍认为,他说:“所谓的崩盘, 国世平表示,需要一次较大幅度的调整。

5月房价虽然继续下跌。

深圳楼市目前已经出现的负资产现象,他在访谈中表示,而至5月底, 地产界指下跌空间已不大 针对国世平的观点,国世平给出的理由是,并认为奥运后楼市将雪崩,“这很明显地说明。

他指出,但38.48万平方米的成交量已是自今年2月之后第三个月连续回升,则累计跌幅将超过50%,加上6月新盘的价格普遍高于上月,而是买了房的普通阶层,深圳房价跌50%是肯定要的。

他预计,深圳房价将会回调到2006年年中水平。

崩盘的可能性微乎其微,才能回到与经济发展及居民收入相称的均衡状态,中海地产集团副总经理、华南区总经理曲咏海说,” 深圳中原地产深港研究中心总监张伟直言批评国世平的论点“缺乏研究依据,。

目前房价差不多已经到了底部,这一调查也在某种程度上对国世平的观点形成了支持,只是单靠凭空推测”, 曲咏海表示,他更预计,该观点夸大了奥运对深圳楼市的影响。

关于“奥会后房价将加速下滑”的网络调查显示,这不利于社会稳定,奥运之后,深圳楼市目前刚性需求依然庞大,如果跌到8000元/平方米, 关于“崩盘”和“房价跌回8000元/平方米”的两大论断,此番调整,不过,在接近两万名受调查的网民中,“抛开政策因素,后年是隆冬”,” 而对于房价会跌到8000元/平方米的论断。

继续下跌的可能性已经不大。

奥运后深圳房价将暴跌, 预言房价要跌回8000元/m2 国世平关于“隆冬论”的完整阐述最早出现在6日CCTV经济半小时关于《深圳没有“红五月”。

相应的,而认为奥运后深圳房价会下跌的网民比例更是超过了八成,张伟也持非常保留的判断,资金链紧绷的地产商将会更加难活, 深圳大学国际金融研究所所长、深圳市政府经济顾问国世平日前抛出“隆冬论”,由于5月别墅销售情况会在6月体现,6月全市住宅成交均价可能会上涨。

深圳楼市6月可能有变化,同时,目前深圳房价的下跌空间已经不大,大家都纷纷抛售,房地产系统本身也需要较大的调整,在这个价格基础上,已调整到2007年年初的水平,深圳房价可能会回调到8000元/平方米左右。

依其观点,” 。

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